38 Rue des Ibis, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Ibis, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°36 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue des Ibis, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 345 mètres
- - Lunel à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 617 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 381 mètres
Ventes au 38 Rue des Ibis
Une vente a été recensée au 38 Rue des Ibis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Ibis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 38 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 38 Rue des Ibis se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Ibis par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Ibis se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Lunel et 1.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
