39 Rue des Ibis, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Ibis, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 39 Rue des Ibis, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 350 mètres
- - Lunel à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 623 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Ibis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 39 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 39 Rue des Ibis se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Ibis par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Ibis se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Lunel et 3.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
