25 Rue des Myrtilles, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Myrtilles, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°45 et de n°65 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue des Myrtilles, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 632 mètres
- - Lunel à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 608 mètres
- - Collège Ambrussum à 578 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 662 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 490 mètres
Ventes au 25 Rue des Myrtilles
Une vente a été recensée au 25 Rue des Myrtilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Myrtilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Myrtilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Myrtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Myrtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Myrtilles dans son marché local
Prix du 25 Rue des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Rue des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 25 Rue des Myrtilles se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Myrtilles par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Myrtilles se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 34.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
