89 Rue des Nenuphars, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 89 Rue des Nenuphars, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Route de Nîmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 556 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 143 mètres
- - Lunel à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 519 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 414 mètres
Ventes au 89 Rue des Nenuphars
Les 14 ventes au 89 Rue des Nenuphars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des Nenuphars dans son marché local
Prix du 89 Rue des Nenuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nenuphars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 89 Rue des Nenuphars se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des Nenuphars par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue des Nenuphars se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 33.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Rue des Nenuphars
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue des Nenuphars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue des Nenuphars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elise EYROLLE
lunel 34400
2 annonces en vente chez Flatway
Elodie MILAN
lunel 34400
1 annonces en vente chez Flatway
Sylvia DELESTRAS
lunel 34400
1 annonces en vente chez Flatway
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