98 Rue des Nenuphars, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 98 Rue des Nenuphars, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Route de Nîmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 355 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 167 mètres
- - Lunel à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 519 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 382 mètres
Ventes au 98 Rue des Nenuphars
Les 9 ventes au 98 Rue des Nenuphars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue des Nenuphars dans son marché local
Prix du 98 Rue des Nenuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nenuphars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 98 Rue des Nenuphars se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue des Nenuphars par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue des Nenuphars se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Lunel et 39.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 98 Rue des Nenuphars
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue des Nenuphars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Rue des Nenuphars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elise EYROLLE
lunel 34400
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Sylvia DELESTRAS
lunel 34400
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Elodie MILAN
lunel 34400
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