71 Rue des Nenuphars, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 695 € à 2 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue des Nenuphars, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°98 et de 12.85 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 71 Rue des Nenuphars, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Route de Nîmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 235 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 146 mètres
- Lunel à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 488 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 195 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue des Nenuphars

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des Nenuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue des Nenuphars dans son marché local

Prix du 71 Rue des Nenuphars par rapport à la voie

Sur Rue des Nenuphars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 71 Rue des Nenuphars se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue des Nenuphars par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue des Nenuphars se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Lunel et 41.84 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 34400 Lunel(2,153 €)

Avenue du General de Gaulle, 34400 Lunel(2,173 €)

Boulevard de Strasbourg, 34400 Lunel(2,298 €)

Passage du Cresson, 34400 Lunel(2,156 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue des Nenuphars

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue des Nenuphars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.