120 Rue du Genevrier, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue du Genevrier, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°134 et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 120 Rue du Genevrier, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 331 mètres
- - Lunel à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 727 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 638 mètres
Ventes au 120 Rue du Genevrier
Les 2 ventes au 120 Rue du Genevrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue du Genevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue du Genevrier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Genevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Genevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue du Genevrier dans son marché local
Prix du 120 Rue du Genevrier par rapport à la voie
Sur Rue du Genevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 120 Rue du Genevrier se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue du Genevrier par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue du Genevrier se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Lunel et 7.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
