52 Rue du Genevrier, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Genevrier, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°60 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 52 Rue du Genevrier, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 303 mètres
- - Lunel à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 684 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Genevrier
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Genevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Genevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Genevrier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Genevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Genevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Genevrier dans son marché local
Prix du 52 Rue du Genevrier par rapport à la voie
Sur Rue du Genevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 52 Rue du Genevrier se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Genevrier par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Genevrier se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Lunel et -2.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
