17 Rue du Grand Tétras, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Grand Tétras, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 17 Rue du Grand Tétras, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1166 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 697 mètres
Ventes au 17 Rue du Grand Tétras
Les 2 ventes au 17 Rue du Grand Tétras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Grand Tétras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Grand Tétras, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Grand Tétras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Grand Tétras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Grand Tétras dans son marché local
Prix du 17 Rue du Grand Tétras par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Tétras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 17 Rue du Grand Tétras se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Grand Tétras par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Grand Tétras se situe 2 % en dessous de la moyenne de Lunel et 11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
