23 Rue du Grand Tétras, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Grand Tétras, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°17 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue du Grand Tétras, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1168 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Grand Tétras
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Grand Tétras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Grand Tétras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Grand Tétras, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grand Tétras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grand Tétras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Grand Tétras dans son marché local
Prix du 23 Rue du Grand Tétras par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Tétras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 23 Rue du Grand Tétras se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Grand Tétras par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Grand Tétras se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 22.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
