Impasse du Grand Duc, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Grand Duc, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Grand Duc dans son marché local
Prix Impasse du Grand Duc par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Grand Duc se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 1.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Grand Duc à Lunel
Le loyer moyen estimé Impasse du Grand Duc est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Grand Duc
Les ventes enregistrées Impasse du Grand Duc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Grand Duc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 518 mètres
- - Lunel à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1303 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 568 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Grand Duc
Adresses Impasse du Grand Duc
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Grand Duc, classées par tranches de numéros.
