17 Rue du Marche, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Marche, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°19 et du 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Marche, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 168 mètres
- - Lunel à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1172 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Marche, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Marche dans son marché local
Prix du 17 Rue du Marche par rapport à la voie
Sur Rue du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 17 Rue du Marche se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Marche par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Marche se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Lunel et 31.5 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Marche à Lunel
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Marche est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
