19 Rue du Marche, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Marche, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°17 et du 4.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Marche, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 165 mètres
- - Lunel à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1174 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 177 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 134 mètres
Ventes au 19 Rue du Marche
Une vente a été recensée au 19 Rue du Marche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Marche, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Marche dans son marché local
Prix du 19 Rue du Marche par rapport à la voie
Sur Rue du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 19 Rue du Marche se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Marche par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Marche se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Lunel et 34.55 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Marche à Lunel
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Marche est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
