44 Rue du Noisy, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 404 € à 3 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Noisy, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°48 mais supérieur de 13.97 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 44 Rue du Noisy, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 320 mètres
- Lunel à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1625 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 660 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1591 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 252 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Noisy

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Noisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue du Noisy(2 909€)

52 Rue du Noisy(2 541€)

22 Rue du Noisy(3 177€)

28 Rue du Noisy(3 156€)

25 Rue du Noisy(3 159€)

12 Rue du Noisy(3 022€)

81 Rue du Noisy(3 159€)

95 Rue du Noisy(3 143€)

Prix du 44 Rue du Noisy dans son marché local

Prix du 44 Rue du Noisy par rapport à la voie

Sur Rue du Noisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 44 Rue du Noisy se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Noisy par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Noisy se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Lunel et -8.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Colonel Simon, 34400 Lunel(3,040 €)

Chemin des Tulipes, 34400 Lunel(3,208 €)

Impasse du Noisy, 34400 Lunel(3,091 €)

Rue Charles Gounod, 34400 Lunel(3,395 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Noisy

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Noisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.