44 Rue du Noisy, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Noisy, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°48 mais supérieur de 21.01 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Rue du Noisy, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 320 mètres
- - Lunel à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 660 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Noisy
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Noisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Noisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Noisy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Noisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Noisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Noisy dans son marché local
Prix du 44 Rue du Noisy par rapport à la voie
Sur Rue du Noisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 44 Rue du Noisy se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Noisy par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Noisy se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 17.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
