52 Rue du Noisy, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Noisy, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 17.44 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 52 Rue du Noisy, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 329 mètres
- - Lunel à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 664 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 527 mètres
Ventes au 52 Rue du Noisy
Une vente a été recensée au 52 Rue du Noisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Noisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Noisy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Noisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Noisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Noisy dans son marché local
Prix du 52 Rue du Noisy par rapport à la voie
Sur Rue du Noisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 52 Rue du Noisy se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Noisy par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Noisy se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Lunel et -2.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
