39 Rue Emile Zola, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², identique à celui du n°39 a mais inférieur de 3.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 39 Rue Emile Zola, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 155 mètres
- - Lunel à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1008 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 127 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 964 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Emile Zola, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 39 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 39 Rue Emile Zola se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Emile Zola par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Emile Zola se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Lunel et -0.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
