137 Rue Lakanal, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°127 et de n°140.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Rue Lakanal, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 770 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 183 mètres
- - Lunel à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1110 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 132 mètres
Ventes au 137 Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 137 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Rue Lakanal, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 137 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 137 Rue Lakanal se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue Lakanal par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue Lakanal se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Lunel et 25.19 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Rue Lakanal à Lunel
Le loyer moyen estimé au 137 Rue Lakanal est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
