161 Rue Lakanal, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 161 Rue Lakanal, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 175 mètres
- - Lunel à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1094 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 121 mètres
Ventes au 161 Rue Lakanal
Les 4 ventes au 161 Rue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 161 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 161 Rue Lakanal se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue Lakanal par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue Lakanal se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Lunel et 51.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 161 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 161 Rue Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ado BASIC
lunel 34400
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Elise EYROLLE
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Sébastien PALOMBA
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