22 Rue Racine, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 14.32 % à celui du n°44 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Racine, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 735 mètres
- - Lunel à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 979 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Racine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Racine dans son marché local
Prix du 22 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 22 Rue Racine se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Racine par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Racine se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 30.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
