44 Rue Racine, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°22 et de 9.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 44 Rue Racine, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 740 mètres
- - Lunel à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 984 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 757 mètres
Ventes au 44 Rue Racine
Une vente a été recensée au 44 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Racine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Racine dans son marché local
Prix du 44 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 44 Rue Racine se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Racine par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Racine se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 14.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
