23 Rue Seguin, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 753 € à 2 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Seguin, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Seguin, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Republique à 239 mètres
- Lunel à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 894 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 157 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 849 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 443 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Seguin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Seguin dans son marché local

Prix du 23 Rue Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 23 Rue Seguin se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Seguin par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Seguin se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Lunel et -30.19 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Diderot, 34400 Lunel(2,690 €)

Boulevard Saint Fructueux, 34400 Lunel(2,596 €)

Quai Voltaire, 34400 Lunel(2,698 €)

Rue Tivoli, 34400 Lunel(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.