41 Rue Seguin, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Seguin, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°47 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue Seguin, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 228 mètres
- - Lunel à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 894 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 851 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Seguin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Seguin dans son marché local
Prix du 41 Rue Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 41 Rue Seguin se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Seguin par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Seguin se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Lunel et -17.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
