41 Rue Seguin, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 757 € à 2 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Seguin, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°47 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 41 Rue Seguin, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 228 mètres
- Lunel à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 894 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 169 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 851 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 460 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Seguin

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Seguin(1 969€)

40 Rue Seguin(2 169€)

55 Rue Seguin(2 168€)

23 Rue Seguin(2 208€)

78 Rue Seguin(2 190€)

70 Rue Seguin(2 200€)

76 Rue Seguin(2 190€)

12 Rue Seguin(2 197€)

Prix du 41 Rue Seguin dans son marché local

Prix du 41 Rue Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 41 Rue Seguin se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Seguin par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Seguin se situe 32.81 % en dessous de la moyenne de Lunel et -34.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Diderot, 34400 Lunel(2,690 €)

Boulevard Saint Fructueux, 34400 Lunel(2,596 €)

Quai Voltaire, 34400 Lunel(2,698 €)

Rue Tivoli, 34400 Lunel(2,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.