47 Rue Seguin, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 754 € à 2 350 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 47 Rue Seguin, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°55 et de 4.32 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 47 Rue Seguin, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 225 mètres
- Lunel à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 893 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 175 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 851 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 467 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 216 mètres

Ventes au 47 Rue Seguin

Une vente a été recensée au 47 Rue Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2021

107 000 €(1 621 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

47 Rue Seguin, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue Seguin(2 168€)

41 Rue Seguin(2 058€)

40 Rue Seguin(2 169€)

78 Rue Seguin(2 190€)

70 Rue Seguin(2 200€)

23 Rue Seguin(2 208€)

76 Rue Seguin(2 190€)

12 Rue Seguin(2 197€)

Prix du 47 Rue Seguin dans son marché local

Prix du 47 Rue Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 47 Rue Seguin se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Seguin par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Seguin se situe 35.72 % en dessous de la moyenne de Lunel et -37.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Diderot, 34400 Lunel(2,690 €)

Boulevard Saint Fructueux, 34400 Lunel(2,596 €)

Quai Voltaire, 34400 Lunel(2,698 €)

Rue Tivoli, 34400 Lunel(2,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.