6 Rue Seguin, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 757 € à 2 763 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Seguin, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°23 et de 3.92 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 6 Rue Seguin, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Republique à 221 mètres
- Lunel à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 902 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 140 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 854 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 425 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 182 mètres

Ventes au 6 Rue Seguin

Une vente a été recensée au 6 Rue Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2024

296 480 €(2 180 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

6 Rue Seguin, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Seguin(2 208€)

40 Rue Seguin(2 169€)

41 Rue Seguin(2 058€)

174 Quai Voltaire(2 433€)

2 Boulevard Diderot(2 214€)

24 bis Quai Voltaire(2 429€)

4 Boulevard Diderot(2 212€)

Prix du 6 Rue Seguin dans son marché local

Prix du 6 Rue Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 6 Rue Seguin se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Seguin par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Seguin se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Lunel et -28.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Diderot, 34400 Lunel(2,690 €)

Boulevard Saint Fructueux, 34400 Lunel(2,596 €)

Quai Voltaire, 34400 Lunel(2,698 €)

Rue Tivoli, 34400 Lunel(2,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.