2 Rue Tivoli, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 588 € à 2 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Tivoli, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°51 a.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Tivoli, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Abrivado à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Republique à 247 mètres
- Lunel à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 863 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 181 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 818 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 453 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Tivoli

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Tivoli(2 069€)

51 a Rue Tivoli(1 968€)

51 b Rue Tivoli(1 968€)

23 Boulevard Diderot(2 069€)

20 Boulevard Diderot(2 071€)

16 Boulevard Diderot(2 072€)

12 Boulevard Diderot(2 066€)

30 Boulevard Diderot(2 070€)

Prix du 2 Rue Tivoli dans son marché local

Prix du 2 Rue Tivoli par rapport à la voie

Sur Rue Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 Rue Tivoli se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Tivoli par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Tivoli se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Lunel et 42.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mauguio, 34400 Lunel(1,964 €)

Avenue des Abrivados, 34400 Lunel(2,363 €)

Boulevard Diderot, 34400 Lunel(2,408 €)

Boulevard Saint Fructueux, 34400 Lunel(2,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Tivoli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.