204 Rue Tivoli, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 842 € à 2 987 €

Indice de confiance

2/5

Le 204 Rue Tivoli, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°194 et de 2.83 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 204 Rue Tivoli, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Abrivado à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Republique à 253 mètres
- Lunel à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 715 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 310 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 650 mètres
- Ecole maternelle Mario Roustan à 420 mètres
- Ecole élémentaire le Parc à 303 mètres

Ventes au 204 Rue Tivoli

Une vente a été recensée au 204 Rue Tivoli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2019

130 000 €(1 391 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93.45 m²

204 Rue Tivoli, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Rue Tivoli dans son marché local

Prix du 204 Rue Tivoli par rapport à la voie

Sur Rue Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 204 Rue Tivoli se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Rue Tivoli par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue Tivoli se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Lunel et 42.59 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lavandes, 34400 Lunel(2,299 €)

Impasse du Sanglier, 34400 Lunel(2,298 €)

Boulevard Saint Fructueux, 34400 Lunel(2,176 €)

Avenue des Abrivados, 34400 Lunel(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 204 Rue Tivoli

Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue Tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.