39 Rue Vauban, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 287 € à 4 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Vauban, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°49 mais inférieur de 8.37 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 39 Rue Vauban, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Bachus à 591 mètres
- Lunel à 1348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1817 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 1033 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 1902 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 616 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 882 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Vauban(2 882€)

63 Rue Vauban(3 370€)

15 Rue Vauban(3 097€)

50 Rue Vauban(3 095€)

66 Rue Vauban(3 082€)

73 Rue Vauban(3 222€)

81 Rue Vauban(3 229€)

76 Rue Vauban(3 122€)

Prix du 39 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 39 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 39 Rue Vauban se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Vauban par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Vauban se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Lunel et -2.37 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Gd Trianon, 34400 Lunel(3,488 €)

Chemin de Langlou, 34400 Lunel(3,408 €)

Chemin des Surveillants, 34400 Lunel(3,116 €)

Chemin du Trianon, 34400 Lunel(3,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.