39 Rue Vauban, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 20.37 % à celui du n°49 et de 2.48 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 39 Rue Vauban, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Bachus à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Vauban, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 39 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 39 Rue Vauban se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Vauban par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Vauban se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 33.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
