16 Rue Waldeck Rousseau, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 16 Rue Waldeck Rousseau, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 189 mètres
- - Lunel à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1031 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Waldeck Rousseau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 16 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 16 Rue Waldeck Rousseau se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Waldeck Rousseau se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Lunel et -17.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
