81 Rue Waldeck Rousseau, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 986 € à 3 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue Waldeck Rousseau, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°74 et de 0.16 % à celui du n°71.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 81 Rue Waldeck Rousseau, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 130 mètres
- Lunel à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1003 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 519 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1273 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 265 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Waldeck Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 81 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 81 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Waldeck Rousseau se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Lunel et -19.39 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lakanal, 34400 Lunel(2,607 €)

Avenue Victor Hugo, 34400 Lunel(2,416 €)

Rue de Verdun, 34400 Lunel(2,655 €)

Rue Boutonnet, 34400 Lunel(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.