92 Rue Waldeck Rousseau, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 223 €

de 2 014 € à 2 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 92 Rue Waldeck Rousseau, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°48 et de 5.61 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 92 Rue Waldeck Rousseau, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 116 mètres
- Lunel à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 992 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 531 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1287 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 279 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 78 mètres

Ventes au 92 Rue Waldeck Rousseau

Une vente a été recensée au 92 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2024

343 000 €(3 817 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•89.87 m²

92 Rue Waldeck Rousseau, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 92 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 92 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 92 Rue Waldeck Rousseau se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Waldeck Rousseau se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Lunel et 38.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lakanal, 34400 Lunel(2,183 €)

Avenue Victor Hugo, 34400 Lunel(2,262 €)

Rue de Verdun, 34400 Lunel(2,202 €)

Rue Boutonnet, 34400 Lunel(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 92 Rue Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 92 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.