96 Impasse du Nord, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 683 € à 2 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Impasse du Nord, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°100 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 96 Impasse du Nord, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 230 mètres
- Lunel-Viel à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 462 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Impasse du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 96 Impasse du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Impasse du Nord dans son marché local

Prix du 96 Impasse du Nord par rapport à la voie

Sur Impasse du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 96 Impasse du Nord se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Impasse du Nord par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Impasse du Nord se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -29.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 34400 Lunel-Viel(2,637 €)

Route du Mas des Caves, 34400 Lunel-Viel(2,606 €)

Impasse Bros, 34400 Lunel-Viel(2,275 €)

Avenue de Saint Geniès, 34400 Lunel-Viel(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 96 Impasse du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 96 Impasse du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.