260 Chemin de Canet, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Chemin de Canet, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°237 et de 0.08 % à celui du n°259.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 260 Chemin de Canet, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Av. De La Gare à 336 mètres
- - Magalas à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 445 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 884 mètres
Ventes au 260 Chemin de Canet
Une vente a été recensée au 260 Chemin de Canet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 260 Chemin de Canet dans son marché local
Prix du 260 Chemin de Canet par rapport à la voie
Sur Chemin de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 260 Chemin de Canet se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Chemin de Canet par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Chemin de Canet se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Magalas et -20.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 260 Chemin de Canet
Les biens actuellement en vente autour du 260 Chemin de Canet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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