3 Chemin de Rignac, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Rignac, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°30 et de 2.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin de Rignac, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2407 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 194 mètres
- - Magalas à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 494 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Rignac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Rignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Rignac dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Rignac par rapport à la voie
Sur Chemin de Rignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 3 Chemin de Rignac se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Rignac par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Rignac se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Magalas et -19.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de Rignac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Rignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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