30 Chemin de Rignac, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Rignac, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°3 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 30 Chemin de Rignac, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2012 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 198 mètres
- - Magalas à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 485 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de Rignac
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de Rignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Rignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Rignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Rignac dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Rignac par rapport à la voie
Sur Chemin de Rignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 30 Chemin de Rignac se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Rignac par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de Rignac se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Magalas et 1.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
