1 Impasse des Acacias, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Impasse des Acacias, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2189 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Gare Sncf à 81 mètres
- - Magalas à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 653 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1424 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 1 Impasse des Acacias se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Acacias par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Acacias se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 6.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
