1 Impasse des Alouettes, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Impasse des Alouettes, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Alouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 1 Impasse des Alouettes se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Alouettes par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Alouettes se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 34.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
