11 Impasse du Bois de Nine, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Bois de Nine, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Impasse du Bois de Nine, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2249 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Av. De La Gare à 389 mètres
- - Magalas à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 594 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1255 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Bois de Nine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Bois de Nine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Bois de Nine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Bois de Nine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Bois de Nine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Bois de Nine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Bois de Nine dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Bois de Nine par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois de Nine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 11 Impasse du Bois de Nine se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Bois de Nine par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Bois de Nine se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 7.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
