7 Impasse du Bois de Nine, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Bois de Nine, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Impasse du Bois de Nine, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2247 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Av. De La Gare à 385 mètres
- - Magalas à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 593 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1259 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Bois de Nine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Bois de Nine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Bois de Nine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Bois de Nine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Bois de Nine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Bois de Nine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Bois de Nine dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Bois de Nine par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois de Nine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 7 Impasse du Bois de Nine se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Bois de Nine par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Bois de Nine se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 7.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
