19 Rue de l'Agasse, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Agasse, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°17 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 19 Rue de l'Agasse, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 188 mètres
- - Magalas à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 308 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Agasse
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Agasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Agasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Agasse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Agasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Agasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Agasse dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Agasse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Agasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 19 Rue de l'Agasse se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Agasse par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de l'Agasse se situe 35.18 % en dessous de la moyenne de Magalas et -33.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
