25 Rue des Cystes, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Cystes, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°21.
À propos du 25 Rue des Cystes, 34480 Magalas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Gare Sncf à 383 mètres
- - Magalas à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 555 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1255 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1160 mètres
Ventes au 25 Rue des Cystes
Une vente a été recensée au 25 Rue des Cystes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Cystes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Cystes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cystes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cystes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Cystes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Cystes par rapport à la voie
Sur Rue des Cystes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 25 Rue des Cystes se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Cystes par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Cystes se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 23.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
