4 Rue Emile Barthe, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Barthe, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°2 et du 5.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue Emile Barthe, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1682 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 303 mètres
- - Magalas à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 465 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 759 mètres
Ventes au 4 Rue Emile Barthe
Une vente a été recensée au 4 Rue Emile Barthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Barthe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Barthe dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Barthe par rapport à la voie
Sur Rue Emile Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 4 Rue Emile Barthe se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Barthe par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Barthe se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Magalas et 1.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
