32 Rue René Cassin, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°40 et de 0.32 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue René Cassin, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1595 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Av. De La Gare à 283 mètres
- - Magalas à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 326 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 32 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 32 Rue René Cassin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue René Cassin par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René Cassin se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Magalas et -5.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
