9 Avenue Alphonse Granier, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Alphonse Granier, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°61 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Avenue Alphonse Granier, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maraussan.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 91 mètres
- - Collège de Maraussan à 91 mètres
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Alphonse Granier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Alphonse Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Alphonse Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Alphonse Granier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Alphonse Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Alphonse Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Alphonse Granier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Alphonse Granier par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 9 Avenue Alphonse Granier se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Alphonse Granier par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Alphonse Granier se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -29.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
