76 Avenue Alphonse Granier, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Alphonse Granier, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°86 et de 0.26 % à celui du n°76 y.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 76 Avenue Alphonse Granier, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 326 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 50 mètres
- - Collège de Maraussan à 50 mètres
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire à 544 mètres
Ventes au 76 Avenue Alphonse Granier
Les 2 ventes au 76 Avenue Alphonse Granier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Alphonse Granier dans son marché local
Prix du 76 Avenue Alphonse Granier par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 76 Avenue Alphonse Granier se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Alphonse Granier par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Alphonse Granier se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 47.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
