225 Avenue de Béziers, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 420 € à 1 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 225 Avenue de Béziers, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°233 et de 0.12 % à celui du n°207.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 225 Avenue de Béziers, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 473 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 248 mètres
- Ecole maternelle à 366 mètres
- Ecole élémentaire à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 225 Avenue de Béziers

Aucune vente n'a été recensée au 225 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 225 Avenue de Béziers dans son marché local

Prix du 225 Avenue de Béziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 225 Avenue de Béziers se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 225 Avenue de Béziers par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Avenue de Béziers se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 53.69 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan du Lavoir, 34370 Maraussan(1,339 €)

Chemin Espeillac Vives, 34370 Maraussan(1,608 €)

Avenue de Cazouls, 34370 Maraussan(1,418 €)

Rue de l’Aniel, 34370 Maraussan(1,612 €)

Biens en vente à proximité du 225 Avenue de Béziers

Les biens actuellement en vente autour du 225 Avenue de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.