639 Avenue de Béziers, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 639 Avenue de Béziers, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°819 et de n°674.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 639 Avenue de Béziers, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 831 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 626 mètres
- - Ecole maternelle à 664 mètres
- - Ecole élémentaire à 1259 mètres
Absence de ventes récentes au 639 Avenue de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 639 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 639 Avenue de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 639 Avenue de Béziers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 639 Avenue de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 639 Avenue de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 639 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 639 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 639 Avenue de Béziers se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 639 Avenue de Béziers par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 639 Avenue de Béziers se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 11.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
