674 Avenue de Béziers, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 674 Avenue de Béziers, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°639 et de n°819.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 674 Avenue de Béziers, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 868 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 663 mètres
- - Ecole maternelle à 701 mètres
- - Ecole élémentaire à 1294 mètres
Ventes au 674 Avenue de Béziers
Une vente a été recensée au 674 Avenue de Béziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 674 Avenue de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 674 Avenue de Béziers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 674 Avenue de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 674 Avenue de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 674 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 674 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 674 Avenue de Béziers se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 674 Avenue de Béziers par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 674 Avenue de Béziers se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 4.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
