15 Avenue du General Balaman, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du General Balaman, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 15 Avenue du General Balaman, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maraussan.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 151 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 94 mètres
- - Ecole maternelle à 198 mètres
- - Ecole élémentaire à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du General Balaman
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du General Balaman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du General Balaman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du General Balaman, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du General Balaman dans son marché local
Prix du 15 Avenue du General Balaman par rapport à la voie
Sur Avenue du General Balaman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 15 Avenue du General Balaman se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du General Balaman par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du General Balaman se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -27.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
