28 Impasse des Cerisiers, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 28 Impasse des Cerisiers, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 428 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 339 mètres
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole élémentaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des Cerisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 28 Impasse des Cerisiers se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Cerisiers par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des Cerisiers se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -20.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
