19 Impasse des Genêts, 34370 Maraussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°27 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Impasse des Genêts, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 625 mètres
- - Collège de Maraussan à 625 mètres
- - Ecole maternelle à 776 mètres
- - Ecole élémentaire à 266 mètres
Ventes au 19 Impasse des Genêts
Une vente a été recensée au 19 Impasse des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse des Genêts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 19 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 19 Impasse des Genêts se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse des Genêts par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse des Genêts se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et -11.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 19 Impasse des Genêts à Maraussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge.
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